Hotel Sports Club - San Roque Golf (En venta)

  • 13,000,000€

Descripción

Increíble oportunidad de adquirir un Hotel/Club Deportivo en la Urbanización San Roque Golf.

Uno de los códigos postales más "prometedores" del sur de España, San Roque Golf es un refugio privado y seguro. Situado junto a la exclusiva urbanización de Sotogrande, la zona está idealmente posicionada entre la vibrante zona de Marbella y Puerto Banús y el centro de negocios de Gibraltar a 35 minutos a cada lado.

A una hora del aeropuerto de Málaga, a 30 minutos del aeropuerto de Gibraltar y a 45 minutos del aeropuerto de Jerez, la creciente disponibilidad de vuelos está abriendo el destino hacia y desde la mayoría de los destinos del Reino Unido y Europa. Además, al estar Sevilla a 2 horas en coche y los exóticos destinos de la costa marroquí y Tánger a un corto viaje en ferry desde el puerto local de Algeciras, esta zona de bajo perfil y gran riqueza se está convirtiendo rápidamente en una región de lujo europea de primer orden.

Conocido por su clima soleado, San Roque está situado en la parte más occidental de la soleada Costa del Sol, y para los no golfistas, está a poca distancia de las playas de arena, los pueblos blancos, y la maravillosa extensión del campo y la montaña, a la espera de ser explorado a pie, a caballo o en bicicleta.

Alrededor de La Colina, San Roque Golf ha sido adquirido recientemente por nuevos propietarios, que han reconstruido y mejorado significativamente la casa club y el "Old Course" a los estándares internacionales, y el "New Course" de San Roque también debe ser actualizado.

La Colina se encuentra en un sitio elevado, encaramado en la rotonda principal, en la entrada de la urbanización de San Roque Golf, y ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo, a los campos de golf "viejo" y "nuevo" de San Roque, y a las maravillosas montañas y campos de los alrededores. Visible desde la carretera principal de la costa A34, que es la carretera principal que une Gibraltar, Sotogrande y Marbella, el impresionante e imponente edificio está perfectamente posicionado y se encuentra al final de un maravilloso camino de entrada bordeado de árboles, que serpentea hasta la puerta principal de seguridad en la entrada del hotel y la urbanización de San Roque Golf,

Styled with traditional Andalusian cortijo charm, the exterior alludes to the iconic white villages, for which the area is renowned. The more modern interior, has evolved since the building was completed, and now provides the space and amenities suitable to perform as a multi-use commercial property.

Al acercarse, el hotel exhibe la clásica elegancia española, como corresponde a la zona, y la luminosa y aireada recepción de bienvenida da una pista sobre el tamaño del edificio, con la impresionante escalera de doble altura con galerías que confirma esta impresión.

Distribuida en 5 niveles, la propiedad ha sido utilizada durante los últimos 10 años como escuela/interno para un colegio internacional privado de pago en la lujosa urbanización de Sotogrande, situada a 15 minutos de San Roque.

Amplia zona de comedor formal más terraza de comedor informal cubierta

Oficina de administración, zona de recepción, tienda, comedores interiores y exteriores, biblioteca/zona de estar, zona de juegos, cocina comercial con sección de preparación de alimentos, grandes instalaciones de refrigeración y mostradores de servicio contiguos al gran comedor interior,

84 habitaciones designadas con cuarto de baño o ducha

privacidad de una magnífica finca.

Piscina al aire libre

Gimnasio

Zona de entrega

Ascensor

3 x locales

Pista de baloncesto

Cocina industrial equipada y adecuada para bodas o banquetes

Sala de lectura tranquila

Sala de reuniones

Comedor del hotel

Aparcamiento privado para 98 vehículos con opciones cubiertas.

Lavandería industrial

Una mezcla de zonas amplias y espacios íntimos y acogedores

NOTA
La Junta de Andalucía ha aprobado recientemente una nueva legislación en noviembre de 2021, (publicada en el Boletín Oficial de Andalucía el
22/2021) que pretende introducir una serie de medidas destinadas a renovar y modernizar el sector de los alojamientos turísticos.
La nueva Ley tiene como objetivo proporcionar, la posibilidad de fomentar la inversión para los propietarios de cualquiera de estas construcciones turísticas, (La Colina),
con el fin de mejorar la categoría de los alojamientos, o de aumentar la superficie útil para
aumentar el número de plazas hoteleras disponibles. Estas obras son admisibles siempre que se realicen también otras inversiones, es decir, la instalación de
conexiones digitales, etc.
La Ley establece un plazo de tres años, a partir de su publicación, para la realización de dichas inversiones,
siempre y cuando se cuente con el permiso de planificación del municipio. Sin embargo, la nueva ley ordena a las autoridades municipales que cambien inmediatamente sus normas de planificación.
Sin embargo, con la nueva ley se les pide que cambien sus normas de planificación de inmediato para atender a las diversas posibilidades que ofrece la nueva ley. Es decir, San Roque
El Ayuntamiento no podrá rechazar ninguna solicitud de licencia de obras para aumentar la superficie útil de La Colina, en caso de que se
de la Colina, en caso de que se solicite como parte de la modernización de la propiedad.
Descargo de responsabilidad general
Aunque se ha tenido cuidado en asegurar que toda la información contenida en este folleto es exacta, el propietario y/o sus agentes no representan ni garantizan la exactitud. Este folleto
es sólo para fines de marketing y no debe ser invocado para tomar una decisión de compra. Los compradores deben hacer sus propias averiguaciones y, en su caso, obtener
asesoramiento profesional adecuado a sus circunstancias particulares. Todas las compras están sujetas a las condiciones del contrato. El folleto intenta proporcionar datos e información precisos en
El folleto intenta proporcionar datos e información precisos en el momento de su elaboración, aunque ni el propietario ni el agente asumen ninguna responsabilidad por la inexactitud o las variaciones en los datos e información proporcionados.

Resumen

Identificación de la propiedad: SRH1
  • 84
  • Dormitorios
  • 84
  • Baños
  • 5840
  • 8722
  • Lote m²

Información de contacto

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